La situation du logement social à Villiers-sur-Marne

Au 1er janvier 2019 :

• Villiers-sur-Marne comptait 12 574 résidences principales dont 3 433 logements sociaux familiaux.
• 1 542 logements se situent dans le quartier en politique de la Ville, « Les Portes de Paris Hautes Noues », soit 29,4% du nombre total de résidences principales.
• La Ville respecte les engagements de la loi SRU avec un taux de logements sociaux supérieur à celui qui est exigé (25% au minimum par commune).

Depuis de très nombreuses années, Villiers-sur-Marne mène une politique très volontariste en matière d’habitat, en favorisant la rénovation du parc de logements sociaux dans le quartier des Hautes Noues, en rénovant certains quartiers.

Favoriser l’accès à un habitat digne pour tous est donc une priorité de la Ville.

Localisation des logements sociaux

Carte du parc des bailleurs sociaux à Villiers-sur-Marne (2020) :

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Une ville engagée en faveur de la mixité

Depuis quelques années, le nombre de logements sociaux augmente très peu. En effet, la Ville encourage la construction de logements en accession afin de favoriser le parcours résidentiel.

Par ailleurs, de nouveaux logements sociaux ont été construits récemment, répartis dans tous les quartiers de la Ville afin de développer la mixité sociale, Et la politique de construction dans le quartier prioritaire vise au développement de logements en accession.

Combien de demandeurs de logements et d’attributions chaque année ?

(données 2021, source : DRIHL)

Au 1er janvier 2021, 10 769 ménages ciblent la commune de Villiers-sur-Marne dans leur choix de localisation d’un logement, quel qu’en soit l’ordre.

Parmi eux, 1 743 ménages demandent Villiers-sur-Marne en premier choix (1 344 en 2018) , dont 1 061 habitent déjà la commune (830 en 2018). Environ 27% des demandeurs sont déjà logés dans le parc social, soit 469 ménages (371 en 2018).

Le Service Logement gère directement près de 800 dossiers de demandeurs de logements. Même si de plus en plus de demandeurs font eux-mêmes leurs démarches sur le Portail Grand Public (voir ci-dessous, rubrique « demander un logement social). Ce sont environ 800 personnes différentes qui sont accueillies chaque année au Service Logement pour une première demande, un renouvellement ou un changement de situation.

Tous contingents confondus, 188 attributions ont eu lieu en 2021. Le délai médian d’attribution est de 32,7 mois. Il y a 9,3 demandes pour une attribution.

La mobilité dans le parc social reste stable depuis plusieurs années avec 47 mutations en 2021 (45 en 2018) soit environ 25% des attributions.

172 attributions ont été faites à des ménages originaires du territoire de l’EPT Paris Est Marne et Bois dont 97 à des ménages villiérains (51% des attributions).

Près d’une attribution sur deux est réalisée dans le quartier de la politique de la Ville Les Portes de Paris-Les Hautes Noues, soit 76 logements (40,4%).

Les attributions se répartissent de la manière suivante :

• 7,4%, soit 14 T1de petits logements
• 18,6%, soit 35 T2,
• 52%, soit 98 T3,
• 18,6%, soit 35 T4
• 3,2%, soit 6 T5 et plus.

Les aides au logement de la CAF (APL, ALF et ALS)

Si vous êtes locataire, vous pouvez peut-être prétendre à une aide pour le paiement de votre loyer (Aide Personnalisée au Logement ou Allocation Logement). Renseignez-vous auprès de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF)

Contacter la CAF du Val-de-Marne par téléphone

0 810 25 94 10 (0 810 25 94 10 (0,06 euros/min + prix d’un appel))
Un conseiller vous répond du lundi au vendredi, de 9h à 16h15.

Pour contacter la CAF par courrier

Une adresse unique pour tous vos courriers, quelle que soit votre commune de résidence
CAF DU VAL DE MARNE
2, Voie Félix Eboué
94033 Créteil Cedex

Pour contacter le Médiateur de la Caf du Val de Marne

Un blocage administratif, un litige, une réclamation, un désaccord sur vos droits ? Le Médiateur de la Caf se tient à votre disposition pour vous aider, lorsque toutes les voies de recours s’avèrent vaines. ATTENTION : vous devez saisir le Médiateur par courrier uniquement à l’adresse suivante :

Caf du Val de Marne
Le Médiateur
2, voie Félix Eboué
94033 Créteil cedex

Adresses utiles

L’ADIL 94

L’ADIL 94 Que vous soyez locataire, propriétaire ou futur propriétaire, l’ADIL (Agence départementale d’information sur le logement du Val-de-Marne) apporte des réponses personnalisées à vos questions concernant l’habitat.

• Tous les jours au 48 avenue Pierre Brossolette, 94000 Créteil. Tél : 0 820 16 94 94.
• Tous les lundis de 14h à 17h30 à la Maison de Justice et du Droit à Champigny-sur-Marne, 15 rue Albert Thomas. Tél : 01 45 16 18 60.

La CNL

La CNL La Confédération nationale du logement (CNL) défend les droits des locataires, copropriétaires, résidents, mal-logés et sans-logis. Loyers, surloyers, charges, entretien, travaux, saisies, expulsions, sécurité, cadre de vie.

Adresse : 8, rue Mériel – BP 119 – 93104 Montreuil Cedex
Tel : 01 48 57 04 64
Fax : 01 48 57 28 16

Ouvert du lundi au jeudi de 9 h à 17 h 30 et le vendredi de 9 h à 16 h 30.