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De l’ancien stade à un quartier durable : le projet Rimet, une reconversion exemplaire pensée avec les habitants.
Parmi les projets structurants, la transformation du site Jules-Rimet incarne la capacité de la municipalité à requalifier une friche urbaine en un quartier vivant, mixte et écologique, au plus près des attentes des habitants.
Une reconversion née d’un besoin sportif
L’ancien terrain stabilisé Jules-Rimet, devenu inadapté à la pratique sportive, poussiéreux l’été, boueux l’hiver, n’était plus homologué. À la demande du club de football local, il a été abandonné au profit d’un second terrain synthétique au stade Lapize, plus moderne et fonctionnel.
Résultat : une hausse de 50 % du nombre d’adhérents et une dynamique sportive renforcée.
Un nouveau quartier à taille humaine
Sur ce site libéré, la Ville porte un projet ambitieux, combinant logements, commerces, services publics et espaces verts. Le quartier Rimet incarne une ville à hauteur d’homme, solidaire et durable :
- 224 logements dont 54 en Bail Réel Solidaire (BRS) pour favoriser l’accession sociale à la propriété ;
- 3 logements dédiés au relogement d’urgence de victimes de violences ;
- Une micro-crèche, un cabinet médical, une boulangerie avec espace de restauration et d’autres commerces de proximité ;
- Un équipement municipal dont la destination sera définie avec les habitants ;
- Une œuvre d’art participative, conçue comme repère symbolique au cœur du quartier.
Un projet construit avec les habitants
Dès le lancement du projet, la municipalité a choisi la concertation. Le 5 mai 2025, le Maire Jacques Alain Bénisti et ses équipes ont rencontré les riverains pour présenter les grandes lignes du futur quartier et recueillir leurs avis sur plusieurs points clés : typologie des commerces, aménagement de l’espace public, ou encore formes possibles de l’œuvre d’art qui ornera l’espace central.
Une consultation dédiée à cette œuvre artistique sera prochainement lancée, pour que les habitants puissent choisir une création qui leur ressemble, dans le style, la symbolique et l’ancrage local.
Cette démarche participative reflète un objectif clair : concevoir un quartier fidèle aux usages, aux envies et à l’âme de ceux qui y vivront.
Une exemplarité environnementale
Le projet Rimet est aussi un modèle de transition écologique :
- 139 arbres plantés, création de lisières arborées et jardins partagés ;
- Toitures végétalisées, sente paysagère reliant le chemin des Prunais à l’avenue Rodin ;
- Raccordement à un réseau de chaleur urbain par géothermie ;
- Utilisation de l’outil UrbanPrint pour évaluer et optimiser le bilan carbone.
Un aménagement respectueux de la biodiversité et de la sobriété énergétique.
Une vision d’ensemble pour un urbanisme maîtrisé
Avec le projet Rimet, la Ville de Villiers-sur-Marne démontre sa capacité à transformer une friche en un quartier du XXIe siècle : accessible, écologique et concerté.
Un projet emblématique du mandat, au croisement de l’habitat, de l’environnement, de l’éducation et de la démocratie locale.
Consultation citoyenne
Le programme artistique « 1 immeuble, 1 œuvre » lancé en 2015 sous l’égide du ministère de la Culture, a pour objectif d’installer l’art au plus près de chacun, dans des bâtiments privés.
Une oeuvre d’art sera installée en extérieur sur le domaine privé, et visible depuis la rue tout en gardant un lien avec la placette du Projet Rimet.
Le choix de l’univers artistique est soumis à un vote du public, du 1er juillet au 31 août 2025.
Paco Sagasta, Lauréat de la consultation
Paco Sagasta, Lauréat de la consultation citoyenne sur l’œuvre d’art qui sera au cœur du nouveau quartier Rimet !
Une belle reconnaissance pour cet artiste primé, basé dans le sud de la France, dont l’univers est aussi singulier que jubilatoire.
Ses œuvres, largement exposées en France et à Monaco, se distinguent par leur vitalité visuelle et leur langage poétique unique. Véritable signature artistique, son monde ludique mêle jeux de mots, lumière, ombre et trompe-l’œil, dans des compositions hautes en couleur.
Avec humour et sensibilité, Paco nous invite à retrouver l’enfant en nous, en proposant une vision du monde à la fois joyeuse, tendre et étonnante.
Qu’il s’agisse de sculptures, de peintures, de personnages expressifs, d’un bestiaire attachant ou de ses célèbres « drôles d’oiseaux », chaque création touche par sa sincérité et son humanité.
Cette sélection vient couronner un parcours libre, passionné et profondément créatif, où l’imaginaire transforme la plus simple couleur en éclat de vie.
Paco Sagasta va désormais se mettre à l’ouvrage pour créer l’oeuvre de cette belle aventure collective au cœur du nouveau quartier Rimet.