Construction

Bonsoir,

Pouvons nous savoir quand le betonnage de villiers
s'arretera?
Car pour cela il faudrait penser aux infrastructures qui vont
Avec c'est a dire creches, parc, amelioration de la circulation etc...
Villiers ne ressemble plus a rien...
On respecte plus la tranquilitee est le bien etre
Des gens.

Dans l'attente de vous lire


Ps: j'aimerais que ce message ne soit pas censure afin qu'une discussion
S'engage par respect pour les habitants de villiers

Bonjour,

Villiers n’échappe pas à la règle d’une région Ile-de-France qui se densifie.
Le sujet des constructions en ville suscite plusieurs commentaires auxquels il convient d'apporter des réponses et explications précises.

La volonté de la commune, dans le PLU adopté en 2013, est d'arriver à une population maximale de 31000 à 32000 habitants à l'horizon 2030.
Dans ce chiffre a été pris en considération des besoins en logement, du foncier disponible et des obligations imposées à la ville.

Quelles sont ces obligations?

La Loi de territorialisation de l'Offre de Logements (loi T.O.L.) de 2011 et le Schéma Directeur de la Région Ile-de-France (S.D.R.I.F.) de 2013 imposent la construction de logements, 70000 logements par an dans toute la région. Pour Villiers, cela correspond à 160 logements annuels.
De 2011 à 2015, 519 logements ont été construits. Or, selon les objectifs de 160 logements/an, ce sont 800 qui auraient dû voir le jour. La ville accuse donc un déficit de près de 300 logements.
Au regard de la loi, la ville ne construit donc pas assez! Mais c'est aussi parce que la volonté du Maire a été d'édicter un P.L.U. qui protège au maximum les quartiers pavillonnaires, la trame verte, les parcs et jardins.

L’action de la ville pour se préserver des dérives immobilières :

Cependant, à Villiers, le Maire tient à maîtriser les constructions dans le respect du peu de prérogatives que lui laissent les textes, ceci afin d’encourager la qualité des constructions et de préserver l’environnement immédiat.
Tout d’abord en imposant des critères architecturaux qui garantissent une bonne intégration dans le site (choix des couleurs, pose de pierres de parements, choix des toitures etc).
Ensuite en initiant de lui-même certaines opérations qui freinent la promotion immobilière.
Ainsi, le parc arboré de la rue du Général Leclerc verra-t-il la création d’une résidence services pour personnes âgées et d’une crèche, en lieu et place d’un immeuble de logements que des promoteurs voulaient réaliser.
De même, le magasin « Simply Market » sera-t-il rasé et reconstruit pour laisser place à une enseigne « Monoprix », à l’angle du Bd de Mulhouse et de la rue Louis Lenoir.
Cette opération permettra de rénover et de redynamiser ce secteur qui en avait particulièrement besoin.

Reste enfin la ZAC « Marne-Europe », autour de la future gare du Grand Paris. Initialement, le métro du Grand Paris devait être construit sous la gare actuelle du RER, en plein centre-ville. Elle sera finalement réalisée en contrebas du magasin « Bricorama » afin d’aménager ces zones en friches et de permettre leur développement économique. Lorsque l’on voit les nuisances occasionnées par les chantiers du métro en pleine ville à Champigny ou Saint-Maur, on ne peut que se féliciter de ce choix.
Là encore, cette décision permettra de maîtriser les réalisations qui y seront menées, mêlant activité économique, logements, commerces, palais des congrès et équipements publics (école, gymnase...).

Cette politique permet de faire évoluer notre ville, d’attirer à Villiers de nouveaux habitants, tout d’abord les jeunes Villiérains qui quittent le domicile de leurs parents, qui souhaitent rester à Villiers et qui le pourront grâce à l’accession sociale à la propriété, mais aussi une population à fort pouvoir d’achat qui permettra de redynamiser les commerces locaux.

Cordialement,

Direction de Cabinet du Maire



Modifié 1 fois. Dernière modification le 30/11/16 14:57 par villiers.

Bonsoir,

Voici mes réponses :

vous dites :
L’action de la ville pour se préserver des dérives immobilières :

Cependant, à Villiers, le Maire tient à maîtriser les constructions dans le respect du peu de prérogatives que lui laissent les textes, ceci afin d’encourager la qualité des constructions et de préserver l’environnement immédiat.

Réponse : C'est pour cela que le Maire à modifier le PLU pour donner plus de possibilité aux promoteurs ....

Vous dites :
Tout d’abord en imposant des critères architecturaux qui garantissent une bonne intégration dans le site (choix des couleurs, pose de pierres de parements, choix des toitures etc).

Réponse : Mais en permettant de construire des immeubles de plus de 12m en face ou au milieu de pavillons (super comme intégration, on voit que cela à bien était réfléchie)

vous dites :
Ensuite en initiant de lui-même certaines opérations qui freinent la promotion immobilière.

Réponse :
Pas assez et trop lent

Vous dites :
Reste enfin la ZAC « Marne-Europe », autour de la future gare du Grand Paris. Initialement, le métro du Grand Paris devait être construit sous la gare actuelle du RER, en plein centre-ville. Elle sera finalement réalisée en contrebas du magasin « Bricorama » afin d’aménager ces zones en friches et de permettre leur développement économique. Lorsque l’on voit les nuisances occasionnées par les chantiers du métro en pleine ville à Champigny ou Saint-Maur, on ne peut que se féliciter de ce choix.

Réponse :
Pas d'autre choix vu les problèmes de gonflement etc de Villiers

Vous dites :
Cette politique permet de faire évoluer notre ville, d’attirer à Villiers de nouveaux habitants, tout d’abord les jeunes Villiérains qui quittent le domicile de leurs parents, qui souhaitent rester à Villiers et qui le pourront grâce à l’accession sociale à la propriété, mais aussi une population à fort pouvoir d’achat qui permettra de redynamiser les commerces locaux.

Réponse :
ils serait bien de fournir le nombre d'appartements en ascension sociale et le pourcentage de vente car vu le prix d'achat il ne doit pas avoir foule (en ascension social)

cordialement

Bonjour

pour connaitre le bien fondé des constructions d'immeubles actuels et passés, il serait bien de faire un decompte par immeuble construit :
de vente d'appartement vendu / le nombre d'appartement vendu en ascension sociale et le nombre restant a vendre.


de plus il serait judicieux que la voirie se deplace de temp en temps du cotés de l'allée de la justice ou Rue du Docteur Bring vers 8h du matin pour constater les voitures des ouvriers mal garés et des camions de livraison qui genent la circulation.

Dans l'attente de vous lire

cordialement

Ps: j'aimerais que ce message ne soit pas censure afin qu'une discussion
S'engage par respect pour les habitants de villiers