modification n°2 du PLU de la commune

Bonjour,

Suite au retour des CONCLUSIONS MOTIVÉES ET AVIS DU COMMISSAIRE ENQUÊTEUR.

peut-on savoir :

1 - si les remarques seront prises en compte?
2 - quand elles seront intégrés dans le PLU?

Dans l'attente de vous lire

Bonjour,

1 - si les remarques seront prises en compte?
Le PLU qui a été approuvé en Conseil de Territoire le 02/05/2017 répond aux recommandations émises par le commissaire-enquêteur :
- Prise en compte des remarques de la SNCF avec l’intégration de la fiche technique T1 dans les annexes, la suppression de l’emplacement réservé n°5 sur le plan de zonage ;
- Modification sur le plan de zonage de l’emplacement réservé n°7 qui, sur la partie située sur la ZAC Marne Europe, n’est pas un emplacement réservé mais une inscription graphique permettant de réglementer les hauteurs en zone 1AUme ;
- Suite à l’avis du Conseil Départemental du Val-de-Marne, modification du tableau sur les emplacements réservés au plan de zonage. Les emplacements réservés n°1 et 4 sont dorénavant au bénéfice de la commune ;
- Modification des contours de la parcelle AP100 dans l’OAP De Gaulle/Trotin ;
- Dans le règlement de la zone Ut, l’article est modifié avec un retrait de 5m par rapport aux limites séparatives, et l’article 8 également avec un retrait de 5m entre chaque construction au lieu de 4m ;
- L’article 1 des zones Ua et Ut est modifié afin de prendre en compte les remarques de la CCI concernant les activités de service et les commerces ;
- Le pavillon situé 45 rue du Général Galliéni est intégré à la liste des maisons répertoriées au sein du règlement, ainsi que sur le plan de zonage ;
- Dans l’article 2 de la zone Ux, est retirée la destination de résidences séniors.

2 - quand elles seront intégrés dans le PLU?
Elles sont intégrés dans le PLU depuis l’approbation de la modification n°2 en Conseil de Territoire le 02/05/2017. Les documents sont disponibles sur le site internet de la Ville.

Cordialement,

Webm@ster - Villiers-sur-Marne

Un constat est à faire :

La majorité des demandes faites par le villérains et validé par le CE
Exemple : (cf CONCLUSIONS MOTIVÉES ET AVIS DU COMMISSAIRE ENQUÊTEUR)

3) Réduire au minimum les hauteurs des constructions au niveau des franges de contact des zones UT1 et UT2 avec les zones UP.


Dans l'attente d'une réponse

Bonjour,

Cette remarque n°3 étant une recommandation et non une réserve, elle n'a donc pas été prise en compte.
Pour plus de renseignements, rapprochez-vous du service urbanisme (tel: 01 49 41 30 52).

Cordialement,

Webm@ster - Villiers-sur-Marne

Bonjour,

Donc si je comprend bien, on demande l'avis des villérains qui est validée par le CE mais la Mairie n'en pas tenu compte. et apres la mairie parle d'un PLU adapté etc...

Oui c'est un PLU adapté au promoteur..................

la on a la preuve entre autre

Ps: j'aimerais que ce message ne soit pas censure afin qu'une discussion
S'engage par respect pour les habitants de villiers